Megvételre kínálok Kerepes egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Panoráma lakópark közvetlen közelében egy hatalmas, 15 572 m² alapterületű külterületi földrészletet.

Az ingatlan jelenleg erdő és szántó besorolású, melynek 5/8 tulajdoni hányada várja új gazdáját.

Az ingatlan jellemzői és adottságai:
-Elhelyezkedés: Kerepes folyamatosan épülő, új ingatlanokkal övezett, panorámás részén található.
-Közművek: Villany és csatorna már a telken belül elérhető, a vízellátás az utcában található.
-Panoráma: Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes, zavartalan kilátást biztosít a környező tájra.

Fejlesztési potenciál és jövőkép:
-A környező területek beépítése és a lakópark közelsége miatt a terület jelentős felértékelődési potenciállal bír. A tulajdonos tájékoztatása szerint kezdeményezhető az ingatlan belterületbe vonása, melyet követően a helyi szabályozási tervnek megfelelően a terület megoszthatóvá válhat, akár több építési telek kialakítására is alkalmas lehet.

Fontos jogi tájékoztatás:
-Tulajdoni forma: Jelenleg egy ingatlanhányad (5/8 rész) kerül értékesítésre, így a vásárlás során a tulajdonostársakat elővásárlási jog illetheti meg.
-Besorolás: Az ingatlan jelenleg külterületi szántó és erdő, így az adásvétel a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (kifüggesztés köteles).
-Építési státusz: A telek jelenleg nem minősül építési teleknek. A belterületbe vonás, az övezeti átsorolás és a telekalakítás folyamata a jövőbeni tulajdonos feladata és felelőssége, melynek kimenetele az önkormányzati szabályozástól függ.

Befektetők, fejlesztők számára ritka lehetőség ezen a kiemelt helyszínen!

További kérdéseivel vagy a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét minden napján!